千亿国际娱乐_千亿国际电子游戏平台_千亿国际电子游戏官网

您现在的位置:新闻首页>房产楼市

关于地铁房的五个误区你躺枪了吗?

2019-08-12 22:39编辑:admin人气:


  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

  目前,基本是地铁沿线的楼盘,都会宣称自己是地铁盘,卖的房子是地铁房,价格也会比非地铁沿线的楼盘贵一些。其实,很多楼盘根本就不符合地铁房的的要求。

  地铁房并没有明确的定义,一般而言,距离地铁站步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。在此,需要提醒广大购房者,这里步行时间,不是指从小区的大门到地铁站点的距离,而是从你住的楼栋到地铁站点的距离。现在很多小区,走到大门都不止用10分钟,更别提到地铁站了。所以,大家在购买地铁房的时候,要注意区分,自己实地是测验一下,不要只听开发商的一面之词。

  刚才说了地铁房的大体分类,很多购房者肯定觉得,买地铁房的话,岂不是离地铁越近越好。其实不然,地铁也会产生噪音,而且会有震动,所以,并不是越近越好。一般来说,距离地铁线米的房子,既可以避开噪音震动的影响,又能大限度的享受到地铁出行带来的便利。

  地铁房的升值空间大也是开发商宣传口径之一。但是,并不是所有的地铁房都有巨大的升值空间,地铁房升值也是有条件的。例如,市中心成熟的商圈,地铁并不是房子升值的主要因素。

  很多地铁线路都很长,要穿行过郊区。这些区域,即使有了地铁,短期内也难以有很大的升值空间。因为地铁的建设周期长,一般规划确定之后,就会对该区域的的楼盘带来一波升值效应,之后地铁的影响会逐渐减弱。

  地铁与其他公共交通相比,无疑是节省了很多时间。但是,并不是买了地铁房之后,就去哪儿都方便了。所谓的地铁方便,是建立在两个前提之一,一是该城市有发达的地铁交通网,二是目的地的距离要在一个合适范围内。像青岛,目前只有一条地铁,你敢说做坐上它就能随便去哪了吗?再像北京,虽然地铁线路多,遍布全城,但是你要从房山坐地铁去通州,也得花费两三个小时的时间。

  地铁房的便利是相对的,买房的时候,要考虑自己日后出行的范围,地铁房并不一定就是适合你的。

  很多购房者买房的时候,一听到房子附近有规划的地铁线,就认为自己能享受到地铁带来的便利,于是就急着出手购买。在此,小编告诫这些购房者,不要这么冲动。

  因为一是规划有可能变更,二是地铁建设日期过于漫长。目前来看,地铁的建设周期都在四五年以上,而那些规划中的地铁,开通的日期就更加遥远。

  总之,地铁房确实能给我们的日常出行带来便利,但是在实际购买的过程中,也要注意区分辨别。

(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.watchesandboxes.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





图说新闻

更多>>
上升35%!广州楼市7月二手房环比量价齐涨 !

上升35%!广州楼市7月二手房环比量价齐涨 !


返回首页